KB부동산 주간 보도자료_24년1월1일 기준

 

서울 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.05% 상승세 대폭 둔화

경기 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.03% 상승폭 축소

전국 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.01% 미미한 상승

 

 

 

- 서울 변동률(매매 -0.03%(12/25) → 0.03%(’24/1/1), 전세 0.10%(12/25) → 0.05%(’24/1/1))

- 경기 변동률(매매 -0.02%(12/25) → 0.03%(’24/1/1), 전세 0.06%(12/25) → 0.03%(’24/1/1))

 

 

 

 

 

[매매 서울] 전주 대비 -0.03% 하락

서울 아파트 매매가격 변동률은 0.03% 하락을 기록했다( 0.04%(12/11) → 0.04%(12/18) → 0.03%(12/25) → 0.03%(‘24/1/1)).

중구(0.03%)만 상승했고, 강북구(-0.14%), 송파구(-0.09%), 금천구(-0.07%), 도봉구(-0.07%) 등은 하락했다.

 

 

 

[매매 경기·인천] 경기도는 전주 대비 -0.03% 하락, 인천 -0.04% 하락

경기는 전주 대비 -0.03% 하락했다( 0.02%(12/18) → 0.02%(12/25) → 0.03%(‘24/1/1)). 용인시 처인구(0.03%), 용인시 수지구(0.02%), 고양시 덕양구(0.02%)는 상승했고 안성시(-0.12%), 시흥시(-0.09%), 파주시(-0.09%), 안산시 단원구(-0.08%), 이천시(-0.07%), 용인시 기흥구(- 0.06%), 오산시(-0.06%), 김포시(-0.06%) 등은 하락하였다.

 

인천은 서구(0.01%)는 상승, 동구 (0%)는 보합, 부평구(-0.13%), 계양구(-0.10%), 남동구(-0.03%), 중구(-0.03%), 연수구(-0.02%), 미추홀구(-0.02%)는 하락했다.

 

 

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.01% 상승, 서울 0.05%, 경기도 0.03% 상승

전국 아파트 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다. 수도권은 0.03% 상승하였으며, 서울 0.05%, 경기도는 0.03% 상승했고, 인천은 -0.02% 하락했다. 5개 광역시는 대전(0.05%), 광 주(0.03%)는 상승, 울산(0%)은 보합, 부산(-0.01%), 대구(-0.07%)는 하락했다.

 

 

 

 

[전세 서울] 전세가격 변동률 0.05% 상승

서울 전세는 0.05% 상승하며 강북구(0.30%), 종로구(0.25%), 중구(0.20%), 동작구(0.17%), 서대문구(0.13%) 등은 상승, 중랑구(-0.03%)만 하락했다.

 

 

[전세 경기·인천] 경기 0.03% 상승, 인천 -0.02% 하락

경기도 아파트 전세가격은 0.03% 상승, 인천은 -0.02% 하락했다.

수원시 영통구(0.27%), 양주시(0.16%), 수원시 팔달구(0.15%), 구리시(0.13%), 과천시(0.09%), 고양시 일산서구 (0.08%), 고양시 일산동구(0.06%), 안산시 단원구(0.06%) 등이 상승했고, 안성시(-0.08%), 파주시(-0.05%), 평택시(-0.03%), 용인시 기흥구(-0.02%) 등은 하락했다.

 

 

 [매수자·매도자 동향지수] 서울 25.2로 매수자는 적고 매도자 문의가 많은 상태 유지

서울의 매수우위지수는 지난주 21.3보다 조금 높아진 25.2로 매도자가 많은 상태가 유지되고 있다.

인천(20.3)을 제외한 5개 광역시에서는 대전(23.5)이 가장 높다.

울산 18.9, 부산 11.7, 대구 10.2, 광주 8.8로 100 미만의 '매도자 많음' 상황이다