24.01.11 망우동 461 일대 신속통합기획 확정‘지역과 소통하는 활력있는 주거단지로 재탄생’

망우동 461 일대 신속통합기획 확정‘지역과 소통하는 활력있는 주거단지로 재탄생’

- 공원·체육시설, 가로변 다양한 시설 배치 등 지역과 함께하는 활력있는 주거단지조성

- 기존 도로 연계 및 편리한 주거환경 위한 ‘도로 하부 아파트주차장’ 입체도로조성

- 개발잠재력과 주민 생활을 고려, ‘도시계획시설 및 용도지역 등’ 도시계획유연화

- 저층 주거지, 재정비촉진지구 등 주변 지역과 어우러지는 열린 경관 계획

 

 

 

 

 

 

 

 

망우본동 461 일대 신속통합기획참고자료

□ 대상지 현황

ㅇ 위 치 : 중랑구 망우본동 461 일대(49,637㎡)

ㅇ 용도지역 : 제2종(7층)·제2종·제3종일반주거지역

ㅇ 토지등소유자 : 424명

 

 

 

 

 

□ 신속통합기획 시뮬레이션 주요 내용

구분	용도지역	용적률	높이계획	비고
현 황	2종(7층), 2종, 3종	-	-	토지등소유자 424명
신속통합기획(안)	2종(7층), 2종, 3종, 준주거	(제3종) 300% 이하 (준주거) 400% 이하	(제3종) 25층 내외 (준주거) 37층 내외	1,200세대 내외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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