기분좋은 주식회사(86)
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23.12.27 [금융위원회] 스트레스 DSR
전 금융권의 변동·혼합·주기형 대출상품에 대하여 미래 금리변동위험을 반영하는 스트레스 DSR 제도가 시행됩니다. ’24년 내 전 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대하여 “스트레스 DSR” 제도가 시행된다. 스트레스 DSR 제도란, 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도이다. 스트레스 금리는 과거 5년 내 가장 높았던 수준의 가계대출 금리와 현 시점(매년 5月·11月 기준) 금리를 비교하여 결정하되, 일정한 수준의 하한(1.5%), 상한(3.0%)을 부여*할 방침이다. * 과거 최고금리 수준으로 스트레스 금리 산정시, ➀ 금리상승기(고금리시기)에는 금리변동..
2024.01.11 -
24.01.10 서울시, 노량진2구역 등 건축심의 통과…총 411세대 공급
서울시, 노량진2구역 등 건축심의 통과…총 411세대 공급 - 1.9.(화) 제1차 건축위원회…노량진2구역 등 2개 안건 건축심의통과 ① 노량진2: 층수 및 동수 개선하여 추가 통경축 확보 '411세대' 공급 ② 종로구청사: 종로구청·보건소·구의회·소방합동청사가 합쳐진 통합청사건립 노량진2 재정비촉진구역 주택정비형재개발사업 □ 사업개요 ○ 위 치 : 동작구 노량진동 312-75번지 일원(대지면적:12,108.0㎡) ○ 건축규모 : 지하4층 / 지상45층, 연면적 85,868.25㎡ 건폐율–49.29%, 용적률–413.99% ○ 용 도 : 공동주택(411세대), 판매시설, 부대복리시설 등 ○ 평형계획 수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형재개발사업 □ 사업개요 ○ 위 치 : 종로구 수송동 146-2번지 ..
2024.01.10 -
24.01.09 천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화…천호동 214-19 일대 신속통합기획 확정
천호동 일대 3개 단지 재개발 본격화… 천호동 214-19 일대 신속통합기획 확정 - 천호동 214-19일대(3-1구역)…인접한 천호3-2, 3-3구역에 이어 신속통합기획확정 - 3개 단지 통합적 계획 수립으로 지역 일대 기반시설 개선 - 고분다리시장, 구천면로, 천일초등학교 등 지역자원을 연계하는 보행동선계획 - 지형 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 주변과 조화로운 경관 창출 천호동 214-19번지 일대 재개발 신속통합기획관련도면 □ 대상지 현황 ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 214-19번지 일대(26,630㎡) ㅇ 용도지역 : 제2종일반(7층) [신속통합기획 시뮬레이션 주요 내용] 구분 용도지역 용적률 높이계획 세대수 주요내용 2종(7) → 2종일반주거 240% 이하 23층 내외 (시뮬레이션안) ..
2024.01.10 -
24.01.04 대림동 반지하 노후주거지, 안전하고 쾌적한 주거단지로…서울시 대림동 재개발 , 855-1 신속통합기획 확정
대림동 반지하 노후주거지, 안전하고 쾌적한 주거단지로… 서울시 대림동 재개발 , 855-1 신속통합기획 확정 ■ 대림동 855-1일대 신속통합기획 ㅇ 위 치 : 영등포구 대림동 855-1 일대(42,430㎡) ㅇ 용도지역 : 제2종(7층), 제2종, 제3종일반주거지역 ㅇ 건축물/토지등소유자 : 221동/ 308명 구분 용도지역 용적률 높이계획 비고 현 황 제2종(7), 제2종, 제3종주거 - - 토지 등 소유자 308명 신속통합기획(안) 제3종주거 285% 이하 최고 35층 내외 1,000세대 내외
2024.01.06 -
KB부동산 주간 보도자료_24년1월1일 기준
서울 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.05% 상승세 대폭 둔화 경기 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.03% 상승폭 축소 전국 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.01% 미미한 상승 - 서울 변동률(매매 -0.03%(12/25) → 0.03%(’24/1/1), 전세 0.10%(12/25) → 0.05%(’24/1/1)) - 경기 변동률(매매 -0.02%(12/25) → 0.03%(’24/1/1), 전세 0.06%(12/25) → 0.03%(’24/1/1)) [매매 서울] 전주 대비 -0.03% 하락 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.03% 하락을 기록했다( 0.04%(12/11) → 0.04%(12/18) → 0.03%(12/25) → 0.03%(‘24/1/1)). 중구(0.03%)..
2024.01.06